Aktuality

AKTUALITY

5.10.2026 | Novinky z projektu

Dne 5. října 2026 jsme za účasti primátorky města Karlovy Vary Ing. Andrey Pfeffer Ferklové, MBA, zástupců vedení města, architektů a našich partnerů slavnostně poklepali základní kámen projektu Nové Centrum Karlovy Vary a oficiálně tak zahájili jeho výstavbu. Ve čtvrti Rybáře vyroste moderní rezidenční čtvrť s prémiovými standardy, mimořádnou energetickou úsporností, podzemními garážemi a vlastním zeleným parkem s náměstím. Architektonický návrh přináší zkušenosti studia CONSEQUENCE FORMA architects z Vídně. Se zahájením výstavby zároveň spouštíme časově omezenou nabídku předprodejních cen pro první zájemce a investory.

VÍCE >>>

FINANCOVÁNÍ

1. Ústní rezervace

Byt, o který projevíte zájem, na Vaše přání předběžně rezervujeme na dobu 7 dní, abyste měli čas prostudovat si podklady k projektu, prověřit možnosti financování apod.

2. Rezervační smlouva

V případě Vašeho rozhodnutí byt koupit, zašleme Vám návrh Rezervační smlouvy.

Standardní doba rezervace činí 60 dnů od podpisu smlouvy. V odůvodněných případech může být po vzájemné dohodě tato doba prodloužena.

Rezervační poplatek činí 100 000,- Kč za každou jednotlivou jednotku.

Přílohou rezervační smlouvy je i vzorový text následné smlouvy, a to Smlouvy o smlouvě budoucí kupní (v případě bytů v přípravě/ve výstavbě), nebo Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky (v případě dokončených projektů).

3. Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Tato smlouva se uzavírá v rámci rezervační doby a především vymezuje:

předmět převodu, tedy Vámi vybraný byt včetně venkovní plochy (terasa/lodžie/předzahrádka) pokud k bytu náleží, garážového stání a sklepa
kupní cenu a způsob jejího uhrazení
úhradu kupní ceny za jednotku na základě zálohy 10 % kupní ceny a doplatku 90 % po kolaudaci projektu
termíny dokončení stavby
možnosti klientských změn
text Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky (Kupní smlouva) a předběžný termín jejího podpisu
závazek smluvních stran uzavřít za sjednaných podmínek Kupní smlouvu, a to do 60ti dnů od kolaudace projektu
další podmínky nezbytné k uzavření Kupní smlouvy

4. Smlouva převodu vlastnictví jednotky (Kupní smlouva)

Tato smlouva se uzavírá v rámci buď rezervační doby (v případě dokončených projektů), nebo v rámci doby dohodnuté ve Smlouvě o smlouvě budoucí kupní (v případě bytů v přípravě/ve výstavbě). Ve smlouvě je přesně specifikován předmět převodu, kupní cena bez i včetně DPH, způsob uhrazení (vlastní prostředky/hypoteční úvěr), termín předání jednotky a další náležitosti potřebné k převodu vlastnictví jednotky.

5. Předání bytové jednotky

Předání bytu následuje po podpisu Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky a uhrazení celé kupní ceny. Nejpozdější možný termín předání je stanoven v Kupní smlouvě, a to do 20 dnů od provedení vkladu vlastnického práva v katastru nemovitostí ve prospěch nového vlastníka.

Nezávazná rezervace

Stáhnout brožuru